대전 호반써밋 유성 그랜드파크 분양 일정과 온라인 모델하우스 탐방✨

안녕하세요! 매일매일 경제적 성장과 지적 성장을 추구하는 지리는빡쌤입니당💘

오늘은 내일 모레!! 바로 있을 대전 호반써밋 유성 그랜드파크 분양 일정과 온라인 홍보관을 탈탈 털어 여러분께 전해드리고자 포스팅을 작성하게 되었습니당😊 바로 시작할게요!

 

호반써밋 유성 그랜드파크(a.k.a 대전 호반써밋 용산지구) 공식 홈페이지

▲ 사진에 공식 홈페이지/온라인 홍보관 링크를 걸어두었습니다. 클릭하시면 새창으로 이동합니다.

▶ 호반써밋 대전 용산지구 공식 홈페이지 가기

 

호반써밋 유성 그랜드파크(a.k.a 호반써밋 용산지구) 청약일정 및 입주자 모집 정정

이 팝업창은 공식홈페이지에 들어가면 가장 먼저 뜨는 팝업창이구요. 특별공급이 9월 28일인 월요일날, 해당지역 1순위가 9월 29일 화요일에 진행이 되구요. 기타지역의 1순위가 10월 5일에 진행되며 2순위는 10월 6일날 진행됩니다. 당첨자 발표는 10월 14일 수요일, 정당계약은 10월 14일부터 10월 30일까지 진행되네요!

 

 

사업개요

대전 호반써밋 용산지구의 정식 사업명칭은 '대전대덕 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 공동주택-1BL' 또는 '3BL'이 되겠죠. 지하 2층, 지상 35층 규모의 상당히 높은 층수로 개발이 되구요. 건폐율은 13.29%, 용적률은 219.6%가 됩니다. 35층인데도 불구하고 용적률이 생각보다 낮은 이유는 대지면적 대비 건축면적이 작아서, 즉 조경, 커뮤니티 시설 등으로 활용되는 공간이 많기 때문이라고 생각되네요.

 

대전 호반써밋 용산지구의 장점(유튜브 참고)

일단 총 사업은 4개 블록을 예정하고 있는 듯 하구요. 모두 합치면 3,500세대가 넘는 엄청난 규모임을 알 수 있습니다.

 

또한 건설사에서는 장점으로 북대전IC와 신탄진IC와 인접한 등 풍부한 광역 교통망을 내세우고 있구요. 대덕대로, 유성대로 등 대전의 중심부와 인접한 점을 내세우고 있습니다. 대전의 찐 중심인 둔산동에 살고 있는 저의 입장에서는 관평동은 여전히 멀게 느껴지는 곳이긴 합니다만, 앞으로 교통의 개선이 꾸준히 진행된다면 완전히 새로운 아파트 단지가 생기는 것이기 때문에 좋을 듯 하네요:-)

 

호반써밋 용산지구의 또 다른 장점으로 교육환경을 꼽고 있는데요. 초품아라고 할 정도로 초등학교가 가깝지는 않지만 도보 거리 안에 있고, 고등학교도 도보 거리 안에 2곳이 있음을 알 수 있습니다. 아파트 단지 안에는 유치원 용지가 있는 것으로 보아 단지 내 큰 유치원이 한 곳 생길 예정임을 알 수 있습니다.

 

호반건설은 최근 호반써밋 브랜드 아파트들을 지으면서 급격히 성장해오고 브랜드 가치도 높아져왔던 것으로 알고 있는데요. 특히 수도권 지역에서 인기 있는 아파트 브랜드라고 들었습니다:-)

 

 

온라인 모델하우스 탐방

 

 

 

호반써밋 대전 용산지구 위치

저는 부동산은 이름만큼 '움직일 수 없는 자산'이기 때문에 위치! 입지가 가장 중요하다고 생각합니다😁 그래서 궁금해서 찾아 보았구요. 제가 직접 홈페이지에 나와 있는 주소를 가지고 네이버 지도에 검색해서 찾아 위치를 대략 표시해 본 것입니다. 네이버 지도에도 위치가 정확히 표시되어 있지는 않고 대략 '용산지구 1블록 예정지'와 같이 두루뭉실하게 나와 있어 혹시 정확한 위치를 알고 싶으신 분들은 현장을 찾아가시는 게 가장 정확할 것 같긴 합니다만, 대략적인 위치는 위 지도를 참고해주세용:-)

 

일단 대전의 산업을 담당하고 있는 관평동과 탑립동 아래쪽으로 형성되어 있구요. 원래 발달되어 있었던 관평동의 주거단지 도로 아래쪽으로 형성되는 것으로 보입니다. 원래는 논밭으로 있던 넓은 땅을 보았었는데, 그 지역을 개발하는 것으로 보이구요. 앞으로의 전망은 괜찮지 않을까 싶습니다. 왜냐하면 위 지도에도 보이는 것처럼 최근 오픈한 대전의 핫플 '현대아울렛'을 걸어갈 수도 있을 정도의 거리에 위치하고 있구요. 지도에는 보이지 않지만 '롯데마트' 위쪽으로 송강동 너머로 대전과 세종 사이에 과학 연구단지로 큰 개발을 앞두고 있는 '둔곡지구'가 근처에 있기 때문에 앞으로 발전 전망은 괜찮은 곳이 아닐까 싶네요.  

 

홈페이지에서 소개되는 호반써밋 용산지구의 위치이구요. 참고해보시면 되겠습니다:-) 원래 1~4블록으로 사업이 예정되어 있으나 이번에는 1블록과 3블록 분양을 받고, 이후에 2블록과 4블록 사업을 진행할 것으로 보입니다!

 

호반써밋 대전 용산지구 관련 Q&A

Q&A 첫 번째에 나올 정도로 질문이 많았던 것으로 생각되는데요! 호반써밋 유성 그랜드파크는 1블록과 3블록이 같은 날 청약 접수를 받기 때문에 당첨자 발표일도 같아 중복청약은 불가능하다고 합니다. 청약 1번의 기회가 아쉬운 상황인데 아쉽네요😢

 

호반써밋 유성 그랜드파크 1순위 청약 자격요건은 ①세대주만 청약이 가능, ②1주택 이하(무주택자, 1주택소유자)만 가능, ③과거 5년 내 당첨사실이 있는 경우 1순위 청약 불가(세대원 포함), ④청약통장 가입 2년 이상, ⑤대전지역 거주 기간 1년 이상 이어야만 합니다😊 

 

또 많은 분들이 궁금해하시는 게 바로 전매제한! 이실 건데요. 호반써밋 유성 그랜드파크 전매제한은 입주자 선정일로부터 소유권이전 등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다.)까지 전매가 금지된다고 합니다. 즉, 소유권이전등기일은 분양권의 등기를 친다는 것을 의미하기 때문에 전매 제한은 강력한 편이라고 할 수 있습니다. 분양권 상태로 전매는 아예 안 된다는 것으로 이해 되네요. 그리고 특별공급 당첨 및 계약세대의 경우 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 5년까지 전매가 금지된다고 합니다. 그냥 분양권 상태의 거래는 거의 힘들 것이라고 보시면 되겠네요. 

 

분양권 상태로 전매가 금지된다면 방법은 두 가지라 생각되는데요. 한 가지는 이 규칙을 어기고 불법으로 전매를 하거나, 아니면 실제로 거주 예정인 사람, 즉 분양권 거래를 하지 않을 사람만 넣어야 할 것으로 보입니다. 실거주자에게는 오히려 희소식이라고 이해할 수 있겠네요!

 

호반써밋 유성 그랜드파크 당첨자 선정방식은 지금 대전이 투기과열지구에 선정되어 있으므로 그에 따라 청약 가점제로만 100% 선정된다고 합니다. 사실상 저 같은 가점 그지들은 가능성이 거의 없다고 봐야겠네요. 추첨제를 조금이라도 기대하고 넣을 사람들도 아예 원천차단한 것을 볼 수 있네요😢 이것도 역시 실거주자에게는 희소식으로 보입니다.

 

마지막으로, 만약 당첨이 되었는데 청약 1순위 조건에 맞지 않아 부적격으로 당첨이 취소되게 되면, 1순위 청약통장 효력이 1년 동안 사라지며 청약 당첨일로부터 1년간 청약이 제한된다고 하네요. 

 

참고하셔서 좋은 청약이 되기를 바라며, 좋은 결과가 있으시길 기원합니다🙌 오늘도 행복한 하루 보내세요!