대전 선화동 하늘채 스카이앤(11월 분양 예정)😀

안녕하세요! 매일매일 경제적 성장을 추구하는 지리는빡쌤입니당😉

요즘 대전 청약에 저도 그렇고 주변 분들도 관심이 많으신데요. 아무래도 20대 후반에서 30대 초중반의 지인들이 많다보니, 최근 급격히 오른 대전 부동산 시장 때문에 더욱 관심을 가지게 된 듯 합니다. 

 

오늘은 대전 선화동의 스카이라인을 바꾸어놓을 수 있는 '대전 하늘채 스카이앤'의 정보를 정리해보려고 하구요. 저도 정보를 정리하며 공부하는 목적으로 작성하는 포스팅이니, 분양 넣으실 분들도 또한 다양한 정보 살펴보시고 청약 결정하시면 좋겠습니다!

 

▶ 대전 하늘채 스카이앤 홈페이지 바로가기

 

대전 선화동 하늘채 스카이앤 사업정보

요즘 시내버스 광고판에도 많이 붙어 있는 광고임을 볼 수 있었는데요. 홈페이지에 가서 직접 가지고 온 정보에 의하면 아파트와 오피스텔로 이루어져 있음을 알 수 있구요. 타입은 주로 국민평수인 84타입이 84A부터 84OA까지 있는 것으로 확인됩니다. 총 세대수는 아파트 998세대, 오피스텔 82실로 적지 않은 꽤 대단지 임을 알 수 있는데요.

 

사실 저도 운전을 하다보니 요 근방을 지나가다 '저기는 뭐하는 곳이길래 저렇게 애매한 넓이의 공터를 확보해놓은거지?' 라고 생각했던 적이 있었는데 그곳이 바로 하늘채 스카이앤 사업부지였던 듯 합니다. 부지는 아주 넓지는 않지만요! 총 49층의 아파트를 지을 예정이기 때문에, 998세대의 큰 아파트 단지이지만 사실상 5개 동으로 이루어져 있구요. 고층 아파트인만큼 세대수가 많아진 것으로 보입니다. 지금 이 시점에 가장 부러운 것은 그 땅을 가지고 있었던 땅 주인이네요😅 세대수가 많은 만큼 건설사에서도 꽤나 높은 수익률이 예상됩니다. 

 

하늘채 브랜드는 어떤 건설사의 브랜드일까?

하늘채라는 아파트 브랜드는 '코오롱글로벌'의 아파트 브랜드라고 할 수 있는데요. 대전에서는 가오동에서 가장 외곽에 큰 단지를 만들어 놓았고, 건설한 지 벌써 10년이 다 된 아파트로 알고 있음에도 현재에도 대중교통과의 편의성을 위해 아파트 자체 셔틀버스를 운영하고 있는 곳으로 알고 있습니다. 이외에도 분당, 판교, 마곡 등에 멋진 건물들을 가지고 있다고 합니다!

 

홍보관 위치 안내

홍보관은 대전시 서구 계룡로 648(용문동, 용문역 1번 출구) 예촌빌딩 2층에 있다고 하구요! 미리 네이버 예약 페이지에서 방문 예약을 해야지만 방문할 수 있습니다. 

 

 

▶ 대전 하늘채 스카이앤 분양홍보관 상담 예약 페이지 바로가기!

 

분양홍보관 예약 페이지는 위와 같이 생겼구요. 위 글자 링크를 타고 들어가시면 예약을 하실 수 있습니다. 저도 예약을 해 둔 상태이구요. 다녀와서 다시 후기 남기겠습니당:-)

 

견본주택은 11월 오픈 예정인데 아직은 정확한 일정이 나오지는 않은 것 같네요. 업데이트 되는 대로 저도 업데이트 해 보겠습니당:-)

 

대전 하늘채 스카이앤의 입지는?

대전 하늘채 스카이앤은 여기에 위치하고 있는데요. 오른쪽 상단에 조금 확대되어 있는 사진을 보시면, 선화초 바로 옆 모텔이 즐비한 지역을 완전 싹 밀고 재개발 하는 것임을 아실 수 있습니다. 

 

출처: 네이버 지도

조금 더 자세한 위치를 확인시켜 드리기 위해 네이버 지도에서 가지고 와 보았구요. 선화초등학교와 대전여자상업고등학교 왼쪽으로 보이는 '강변웨딩홀'을 중심으로 한 대전천 천변을 끼고 사업을 진행할 것으로 보입니다. 중촌네거리를 낀 지역이라고 할 수 있겠죠. 작년에 근처 지역으로 중촌 푸르지오와 목동 3 재개발 구역이 성공리에 분양을 완료하고 지금 열심히 아파트를 지어올리고 있는 것을 참고하면, 하늘채 스카이앤은 또 선화동 근처, 대전 원도심 근처의 '스카이라인'을 담당할 아주 큰 단지가 되지 않을까 싶네요. 

 

하늘채 스카이앤의 장점은?

일단 주변이 도보통학권에 많은 학교들이 있다는 것이 장점이 될 수 있겠구요. 선화동이 과거 대전의 원도심으로 충실히 기능을 해 왔던 것 만큼 과거의 영광을 재현할 정도의 높은 단지가 될 수 있지 않을까 싶네요.

 

이렇게 보시면 맨 꼭대기에는 심지어 헬기 주차 가능 공간도 만들 예정인 것을 확인할 수 있구요. 아래 2-3개층은 주상복합처럼 상가 용도로 사용할 예정임을 확인할 수 있습니다.

 

또 실내 체육관과 피트니스클럽, 시그니처라운지, 데크라운지 등 커뮤니티 공간이 매우 잘 계획되어 있는 것을 확인하실 수 있구요. 특히나 49층이나 되는 아주 높은 아파트 건물인 만큼, 도심뷰는 물론 프라이빗 데스크, 오픈라운지, 스터디룸 등도 계획되어 있음을 알 수 있습니당:-)

 

단지설계(단지 배치도)

단지배치도와 동호수배치도를 보시면 위 사진과 같구요. 동은 총 5개 동으로 이루어져 있음을 확인하실 수 있습니다. 오피스텔이 있는 동은 105동이 유일하네요. 혹시 문의사항이 더 있으신 분들은 문의 전화번호는 1800-1160 이라고 하니 참고하시면 되겠습니다.

 

하늘채 스카이앤 청약 체크리스트

 

 

 

 

 

 

참고할만한 점

사실 선화동 하늘채 스카이앤 주변은 지금까지는 모텔촌으로 많은 분들이 저 곳에 과연 주거단지가 들어올 수 있을까? 라고 생각하실 만한 위치에 있습니다. 하지만 부동산 시장에서 항상 염두에 두어야 할 말은 현재 모습보다 '미래 가치'를 볼 줄 알아야 한다는 것입니다😊 과연 이 분양 아파트가 들어온 이후의 대전의 모습은 어떠할지, 아파트가 완공된 이후 선화동의 스카이라인은 어떻게 변화할 것인지 상상력을 총동원하셔야 한다는 것입니다.

 

아직 분양가는 나와 있지 않기 때문에 정확히 어느 정도가 될지 예상하기는 힘들지만 주변 중촌푸르지오나 목동더샵리슈빌 등이 3억에서 4억 정도의 분양가를 보여주었었던 것을 생각해보면 거의 그와 비슷한 정도의 분양가로 나오지 않을까 조심스럽게 예상해볼 수 있습니다. 

 

출처: 한국경제

특히 하늘채 스카이앤의 가장 좋은 점은 대전역과 가깝다는 것이 아닐까 싶은데요. 물론 도보 가능한 거리 정도로 매우 가까운 것은 아니지만 주변 선화동의 카페거리 등 다양한 원도심의 인프라를 즐길 수 있다는 것도 좋은 점이 될 수 있을 듯 하네요. 조만간 분양공고가 나오는대로 다시 한 번 정리해서 올리도록 하겠습니다!

 

오늘도 행복하고 알찬 하루 보내세요! 굿데이!😘