천안역 부근 프리미엄 아파트, 천안 이안 그랑센텀😊

안녕하세요! 매일매일 성장을 추구하는 지리는빡쌤입니당😀

'내집마련의 꿈'을 가지고 요즘 시간이 날 때마다 근처 분양 정보들을 정리하고 있는데요. 요즘 아파트 형식은 어떤 식으로 나오는지, 어떤 평형이 인기가 있는지 등등 개인적으로도 공부가 많이 되는 듯 하여 앞으로도 한 곳씩 정리해보려 합니다. 오늘은 천안역 부근에 생기는 '천안 이안 그랑센텀'에 대해 정리해보려 합니다:-)

 

천안 이안 그랑센텀 홈페이지 방문하기!

▶ 천안 이안 그랑센텀 온라인 분양홍보관 방문하기

 

사업개요

이안 그랑센텀 천안은 충청남도 천안시 동남구 봉명동 62-53번지 일원에 만들어지는 아파트로, 총 816세대에 이르는 꽤 큰 단지라고 할 수 있습니다. 지하 3층부터 지상 25층까지의 규모로 건설 예정인 것을 볼 때 지하주차장도 매우 여유 있게 들어갈 것으로 보이구요. 제2종 일반주거지역에 위치하고 있어, 용적률은 263.60%, 건폐율은 19.96% 정도로 건설될 예정입니다.

 

사실 이 곳은 재개발 지역으로, 현재 철거 진행중이며 분양이 완료되는 대로 착공에 들어갈 예정입니다.

지도상의 위치는 이렇게 보이구요. 바로 옆에 천안봉명초등학교를 끼고 있으며, 사업부지 앞 쪽으로는 천안 봉명동 봉서산 아이파크 아파트(2018년 입주)를 끼고 있습니다.

 

천안 이안 그랑센텀 거리뷰 및 주변 환경

네이버 지도에서 캡쳐해 가지고 온 지도이구요. 요렇게 봉서산 아이파크 앞 쪽 단독주택과 빌라들이 즐비한 지역을 재개발 구역으로 지정하여 이미 기존 건물 철거를 위한 펜스를 쳐 놓은 상태입니다.

 

요렇게 네이버 지도 거리뷰(스트리트뷰)로도 확인이 가능하구요. 바로 옆에 2018년에 입주를 한 신축 아파트인 봉서산 아이파크 아파트와 순천향대 병원, 봉명초등학교까지 끼고 있어서 생활권은 좋은 듯 합니다!😁

 

위성사진으로도 확연히 비교가 될 정도로 신축, 대단지인 봉서산 아이파크 옆 쪽으로 들어오는 것이기 때문에 이안 그랑센텀까지 다 입주 완료가 되고 나면 이 지역의 입지도 훨씬 좋아질 듯 하네요!

 

이안 그랑센텀 바로 옆 신축 아파트인 봉서산 아이파크를 호갱노노에서 검색한 결과이구요. 최근 매매가가 많이 오르면서 34평, 국민평수 기준으로 4억을 돌파한 모습을 확인하실 수 있습니다. 3년차 아파트이며 665세대인 아파트인데요. 이안 그랑센텀은 바로 옆에 위치하며 종합병원인 순천향대병원과도 더 가깝고, 봉명초와도 더 가까우며 더 신축의 아파트가 될 예정이기 때문에, 봉서산 아이파크와 비슷한 정도로까지는 충분히 가치가 올라갈 것으로 보이구요. 특히 봉서산 아이파크 보다도 약 200세대가 더 많은 대단지이기 때문에 분양가를 고려하여, 청약이 된다면 괜찮은 곳이 될 듯 합니다:-) 입지로는 손색이 없는 곳이네요! 천안, 아산 지역의 부동산 관련 일을 하시는 분들도 2020년 천안아산 지역에서 분양하는 곳들 중에서는 가장 입지가 좋다고들 말씀하신다고 합니다😉

 

이안 그랑센텀의 브랜드는?

'이안'이라는 아파트 브랜드는 대우산업개발의 아파트 건설 브랜드로 잘 알려져 있는데요. 부동산은 원래 어머님들이 고르시는 게 관례라고 하듯 주방 동선까지 고려한 특화설계를 갖추고 있어 주부 편의시스템 등 다양한 첨단 스마트 시스템으로 실거주자들의 편의성을 고려한 것을 보실 수 있습니다.

 

대우산업개발의 '이안' 브랜드는 전국의 주요 주택 재건축, 재개발 사업지에서 이미 검증을 받은 브랜드인데요. 입지가 워낙 좋다보니 브랜드가 아이파크에 비해서는 조금 밀리더라도 오히려 입지 + 신축빨로 더 갈 수 있지 않을까 싶기도 합니다. 봉명역과는 봉명 아이파크보다 봉명 이안 그랑센텀이 더 가까운 입지이기 때문이죠:-)

 

오시는 길(천안 이안 그랑센텀이 궁금하다면?)

견본주택 위치와 현장 위치는 위 사진과 같으니 참고 바랍니다:-)

 

▶ 관심 고객 등록 페이지 바로가기

 

▶ 견본 주택 방문 예약 바로가기!

 

이안 그랑센텀의 입지

앞서 살펴본 것처럼 이안 그랑센텀의 입지적 장점으로 봉명역, 봉명초등학교, 이마트 천안점, 쌍용공원 등과 모두 가까운 점을 입지 우위 요소로 내세우고 있구요!

 

 

단지 프리미엄

 

보도자료

 

청약 1순위 조건

천안시 청약의 1순위 조건은 ①천안시 6개월 이상 거주, ②청약통장 가입 6개월 이상, ③청약통장 예치금 200만원 이상 이라고 합니다! 확인해보시고, 좋은 결과가 있으시길 바라겠습니다:-)

 

청약 일정은 아직 안 나온 듯 하여 나오는 대로 업데이트 하겠습니다. 행복한 하루 보내세요!😉