[신도시] "3기 신도시"란?(ft.조성방안, 위치, 이벤트☆)

안녕하세요! 매일매일 성장을 추구하는 지리는빡쌤입니당☆헿

새로운 카테고리를 파 봤어요..! (카테고리 만드는 재미에 블로그 하는 1인..)

제가 관심사가 정말 많고 중구난방이다보니, 블로그를 하면서 나름 관심사들이 정리되고 있는 듯한? 기분을 받기도 합니다. 다양한 분야를 공부하는 걸 좋아해서 이것저것 펼쳐 놓은 일들만 정말 많으네요. 하지만 여러 주제로 글을 쓰다보면 왠지 조금 더 공부가 되는 듯한 느낌이 드는..! 

 

새로 만든 카테고리는 '도시'를 공부하기 위해 만든 카테고리인데요. 제가 사실 지금 거의 2~3년째 휴학중이긴 하지만, 대학원에서 '도시지리'를 석사 전공으로 선택한 사람이기 때무네, 도시를 조금 더 상세히, 실생활과 이슈들과 관련하여 공부하고 그 기록을 남겨보고자 새로운 카테고리를 만들게 되었습니다. 

 

1. 3기 신도시란?

오늘은 서론이 너무 길었네요. 오늘의 주제는 바로 정부에서 강.려.크하게 밀고 있는, '3기 신도시' 입니다! 원래도 강력한 부동산 정책을 취하는 진보 정권, 문재인 정권이었지만, 2020년 들어 더더욱 강력한 부동산 정책을 밀어 붙이고 있는 모양새를 보여주고 있구요. 정말 안타깝게도 그러면 그럴수록 서울 집값 + 경기도 집값 (요즘은 +세종시 집값)은 정말 미쳐 날뛰고 있습니다.. 유튜브, 블로그, 단톡방 등 수많은 온라인 커뮤니티 들에서 '나는 답을 알겠는데 정부만 모른다'는 의견이 아주 많았었는데요. 문재인 정권의 강력한 집값을 잡기 위해서는 수도권, 특히 서울의 일자리가 몰려 있는 강남과 판교 근처에 핵심 요지에 좋은 주거단지를 한꺼번에 많이! 공급하는 것이 가장 좋은 대책일 것이라고 많은 사람들이 첨언을 했었습니다. 이 이야기를 들었는지, 공급이 부족하다는 말은 매일 하지만, 마음 속으로는 아니라고 생각했던 것인지, 여튼 이번 정권의 강력한 공급 대책으로 들고 나온 것이 바로 3기 신도시입니다.

 

관련 정보를 더 상세히 보시기 위해서는 3기 신도시만 집중적으로 정리해 둔 공공 홈페이지가 있어서 아래 링크 드립니다! 참고해보시면 좋을 것 같네요:-)

 

▶ 3기 신도시 홈페이지

 

공식 홈페이지에 나와 있는 3기 신도시에 대한 설명입니다. 수도권의 주택시장 안정을 위해서 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등의 3기 신도시 5곳을 포함해서 서울의 도심부 내에도 작은 주택 공급을 포함해 수도권 총 30만호 공급계획을 준비하고 있는 사업이 바로 3기 신도시입니다! 이번 정부의 강력한 공급 계획이라고 할 수 있죠. 아직 입주까지는 3~4년의 텀이 있긴 합니다만, 사전청약을 올해부터 할 예정이라 미리 공부해두면 좋겠죠?

 

역시 공식 홈페이지에 나와 있는 3기 신도시의 개발 방향, 조성방안이구요! 서울 도심까지 30분대 출퇴근 가능한 곳, 주변 시세보다 저렴한 가격, 양질의 일자리로 가득한 활기찬 도시, 아이 키우기 좋은 도시, 특색 있는 디자인 도시, 생활이 편리한 스마트한 도시 등을 기치로 내세우며 개발을 예정하고 있습니다. 

 

공식 홈페이지 첫 화면이구요! 위 사진에도 링크를 걸어 두었습니당:-) 2021년부터 본격적인 청약이 시작된다는 계획을 가지고 있네요!

이건 정말 너무 정리가 잘 되어 있어 거의 수업 자료용! 으로도 바로 쓸 수 있을 것으로 보이는, 수도권 30만호를 어디 지역에 각각 얼마나 많은 세대수로 공급할 것인지를 보여주고 있는 정리 표입니다:-)

 

3기 신도시로 지정된 하남 교산, 과천, 안산 장상, 인천 계양, 부천 대장, 고양 창릉, 남양주 왕숙 등의 위치를 하나의 지도에서 한 꺼번에 보실 수 있구요! 대략적으로만 봐도 사실상 1기 신도시와 2기 신도시에 비해 서울과의 거리가 훨씬 가까운 곳임을 알 수 있습니다..! 저는 다른 것은 아직 잘 모르겠고, 서울과의 거리 만큼은 정말 괜찮은 곳인 듯 합니다.

 

이렇게 표로 정리되어 있는 사업지구 리스트도 있지만, 잘 안 보실 것 같아 작은 사진으로 넣어 봤습니다. 궁금하신 분들은 사진을 클릭하시면 확대됩니다:-)

 

2. 3기 신도시의 위치?

남양주 왕숙의 위치이구요. 남양주 별내 옆쪽으로 더 넓은 부지를 확보하고 개발 예정임을 알 수 있습니다. 

 

하남 교산과 인천 계양의 위치입니다:-) 하남 교산도 매우 대상지가 넓지만, 계양도 꽤 넓은 것을 알 수 있구요. 인천 계양 같은 경우에는 검단신도시보다도 서울과의 거리가 더 가까운 특성을 가지고 있죠! 위치 상으로는 좋은 위치인 것 같아요. 김포 공항이 가까워 물론 비행기 소리 같은 소음은 조금 있을수도 있을 것 같습니다.

 

과천과 안산 장상의 위치 지도입니다. 

 

사실 3기 신도시에 해당하는 주택 공급은 경기도 지역들만 대상으로 한 것은 아니구요. 서울 시내에 있는 소규모 주택공급 또한 포함하고 있는데요. 이렇게 많은 곳들이 예정되어 있으나 각각의 사업이 아주 큰 규모는 아닙니다. 

 

더 자세한 정보를 원하시면, 공식 홈페이지에 들어가시면 더 자세한 지도와 주변 교통 지도도 확인하실 수 있구요. 심지어 조감도 까지도 이미 나온 곳들이 있어 미래의 모습들을 그려보실 수 있습니다:-)

 

이렇게 청약신청 알리미 서비스도 제공하고 있으니까요! 해 보시면 좋은데요. 이번 달까지 홈페이지 오픈 기념으로 하는 이벤트가 있어, 이 청약신청 알리미 서비스에 신청하시면 이벤트 신청도 자동으로 가능합니다!

 

▲△ 이벤트가 굉장히 괜차나요! 이벤트 링크 사진에 걸어두었으니 관심 있으신 분들은 참여해보세요:-)

 

무려 그램 노트북과 신세계 상품권이 걸린 이벤트이니 한 번 확인해보시고, 돈 드는 것은 아니니 청약 알리미 신청해보시고 이벤트 신청해보세요:) 다음에도 더 유용한 정보로 돌아오겠습니다! 그럼 오늘도 행복한 하루☆ 뿅!